Maitre d'ouvrage

Le maitre d'ouvrage (MOA) est le commanditaire du projet. C'est lui qui exprime le besoin (un appartement a renover, une extension a construire), qui definit le budget, qui choisit les entreprises et qui paie les travaux. En renovation de logement, le maitre d'ouvrage est generalement le proprietaire du bien. Le maitre d'ouvrage a des droits et des obligations. Ses droits sont de choisir les intervenants, de modifier le projet en cours de chantier (avec les consequences financieres et de planning), de controler l'avancement des travaux et de refuser la reception si les travaux ne sont pas conformes.

Ses obligations sont de definir clairement le programme (ses besoins et ses attentes), de payer les travaux conformement aux conditions du marche, de souscrire une assurance dommages-ouvrage avant le debut des travaux (obligatoire en theorie mais souvent negligee par les particuliers) et de prononcer la reception a la fin des travaux. La responsabilite du maitre d'ouvrage peut etre engagee s'il ne respecte pas ses obligations, notamment en cas de defaut d'assurance dommages-ouvrage ou de non-paiement des entreprises.