Second oeuvre
Le second oeuvre designe tous les travaux qui ne touchent pas a la structure du batiment. Il comprend l'electricite, la plomberie, l'isolation, les cloisons, les revetements, la peinture et les equipements.
Explication detaillee
La distinction entre gros oeuvre et second oeuvre est fondamentale en batiment. Le gros oeuvre constitue le squelette du batiment : fondations, murs porteurs, planchers, charpente, toiture. Le second oeuvre constitue tout le reste. Les corps d'etat du second oeuvre interviennent dans un ordre precis apres la fin du gros oeuvre. D'abord les corps d'etat techniques (electricite, plomberie, chauffage, ventilation) qui tirent les reseaux dans les murs et les planchers.
Puis les corps d'etat de cloisonnement (platrerie, isolation, menuiseries interieures) qui ferment les espaces et masquent les reseaux. Ensuite les corps d'etat de finition humide (chape, carrelage) qui necessitent un temps de sechage. Puis les corps d'etat de finition seche (parquet, sols souples, peinture) qui terminent les surfaces visibles. Enfin les corps d'etat d'equipement (cuisine, salle de bain, luminaires) qui installent les elements finaux.
Le second oeuvre represente generalement 60 a 70% du cout total d'une construction ou d'une renovation. En renovation, le second oeuvre est souvent l'essentiel des travaux car la structure (gros oeuvre) est conservee.
Exemple d'utilisation
« La renovation de l'appartement ne concernait que le second oeuvre : les murs porteurs et les planchers ont ete conserves, seuls l'electricite, la plomberie, les cloisons, les revetements et la peinture ont ete refaits. »