Hors d'eau
Un batiment est dit 'hors d'eau' lorsque la toiture est posee et que l'ouvrage est protege des infiltrations de pluie. C'est une etape cle de la construction qui permet de demarrer les travaux interieurs a l'abri.
Explication detaillee
L'etape du hors d'eau marque un tournant dans la construction ou l'extension d'un batiment. Elle signifie que la structure (murs, charpente) et la couverture (tuiles, ardoises, bac acier) sont terminees, et que l'eau de pluie ne peut plus penetrer a l'interieur. A ce stade, les murs sont montes, la charpente est posee, la couverture est en place et la zinguerie (gouttieres, descentes) est installee.
En revanche, les fenetres et les portes ne sont pas encore posees - c'est l'etape suivante dite 'hors d'air'. Le hors d'eau est souvent une etape contractuelle importante : dans un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), un appel de fonds de 35% du montant total est generalement prevu a cette etape. C'est egalement a ce stade que le maitre d'ouvrage peut commencer a imaginer les finitions interieures car la volumetrie definitive du batiment est visible.
Pour les assurances, le hors d'eau marque le debut de la couverture dommages-ouvrage du batiment.
Exemple d'utilisation
« L'extension est hors d'eau depuis la semaine derniere : la charpente est posee, les tuiles sont en place et les gouttieres sont installees. L'electricien peut commencer a tirer les gaines a l'abri. »