7 causes de retards sur un chantier de renovation et comment les prevenir

En renovation, le retard est presque une norme. Selon les professionnels, 70% des chantiers prennent du retard. Pourtant, la plupart de ces retards sont evitables.

1. Les imprevus techniques

En renovation, ouvrir un mur reserve toujours des surprises : canalisation non repertoriee, mur porteur cache, amiante, termites. Ces decouvertes stoppent le chantier le temps de trouver une solution.

**Prevention :** Faites un diagnostic complet avant les travaux. Sondez les murs, verifiez les plans, faites un reperage amiante si le batiment date d'avant 1997.

2. Les materiaux en rupture de stock

Commander du carrelage et decouvrir qu'il est en rupture pour 6 semaines. Ca arrive plus souvent qu'on croit.

**Prevention :** Commandez vos materiaux des la signature du devis, pas au dernier moment. Prevoyez 10% de surplus pour les casses et les coupes.

3. La coordination entre corps de metier

Le plombier attend l'electricien qui attend le plaquiste. Sans coordination, chacun blame l'autre et le chantier patine.

**Prevention :** Etablissez un planning partage avec des dates de debut et fin pour chaque intervenant. Designez un responsable de la coordination (vous ou un maitre d'oeuvre).

4. Les changements en cours de chantier

"Finalement, je voudrais la douche a l'italienne plutot qu'un bac a douche." Chaque changement remet en question le planning et le budget.

**Prevention :** Finalisez TOUTES vos decisions avant le debut des travaux. Une fois le chantier lance, chaque modification coute du temps et de l'argent.

5. Le meteo (pour les travaux exterieurs)

Pluie, gel, canicule : la meteo peut bloquer des semaines de travaux exterieurs.

**Prevention :** Planifiez les travaux d'exterieur aux bonnes saisons. Prevoyez des marges dans le planning pour les aleas meteorologiques.

6. Les autorisations administratives

Attendre un permis de construire ou une autorisation de copropriete peut prendre des mois.

**Prevention :** Lancez les demarches administratives en premier. Ne signez aucun devis avant d'avoir toutes les autorisations.

7. L'artisan surengage

Un artisan qui gere trop de chantiers simultanement va forcement negliger le votre. Les passages se rarefient, le chantier avance au ralenti.

**Prevention :** Demandez a l'artisan combien de chantiers il gere en parallele. Inscrivez les dates d'intervention dans le devis avec des penalites de retard.